Foto de Flickr

Un eslogan que siempre se utiliza en estos casos no?, en nuestros países a no ser que uno tenga herencia el tener una casa propia es bastante complicado, particularmente no puedo dejar de encontrar miles de diferencias entre los sistemas de hipotecas del primer mundo y los que hay hacia el sur, por lo menos en mi pais las tasas son tan altas y los plazos son tan cortos que ver los requisitos para tener una casa para un trabajador medio en USA o Europa da poco menos que bronca, lo mismo que tener un auto del año por ejemplo. Mirando el Montreal Gazette en su edición digital vi como en los anuncios figuraba un Toyota del año, con un leasing menor a 200 $, claro que quizás convenga o quizás no dependiendo de cada caso el punto es simplemente que por acá no hay nada parecido a eso.

Es por eso que al leer una estadística que menciona que ha habido un incremento en la compra de inmuebles en Canada por el aporte al mercado de los inmigrantes, no sorprende, incluso hay inmigrantes que adquieren casas ya a los 6 meses de haber llegado, viendo como el tema de la inmigración ya sea legal o ilegal es uno de los problemas mas grandes para Estados Unidos, el hecho de que en Canada se vea como un mercado estrella a los recien llegados da para pensar, y esto es solo la punta del iceberg, en el proceso de comprender la diferencia tan grande entre esos dos países referente a la “bienvenida” a los que van a hacerse una vida en esos lugares. En USA les piden que vuelvan a sus países, en Canadá, al menos para los realtors son el mercado a explotar ahora y será el principal en los años por venir.

En el sitio web “Realty Times” publican un articulo titulado “Immigrants Drive Canada’s Housing Resurgence” algo así como “Los inmigrantes hacen que el mercado de casas resurja”, alli nos cuentan que el mercado de Real Estate en Canadá ha repuntado notablemente en este mes de junio, incluso con ventas record, mencionandose que la actividad también tiene buenas perspectivas en Vancouver y Montreal. El punto clave? El rol de los inmigrantes, que cada vez se volverán mas importantes de acuerdo a las estadísticas. En los primeros 4 años el 68% de los inmigrantes están totalmente integrados al mercado laboral. No se ven estadisticas similares de repunte en ningún otro país y menos aun en el mercado inmobiliario que fue el que inició el efecto domino que hoy es conocido como crisis mundial, ni mas ni menos.

Tampoco todo es color de rosa, pues como señala el articulo, muchos inmigrantes continúan enfrentando problemas en cuanto a capacidad de pagar, los grupos mas problemáticos parecen ser los refugiados, los árabes, personas de raza negra y asiáticos orientales, en contraste los grupos con mayor acceso a la casa propia son los asiáticos del sur y sureste, aunque como es de esperar la inmensa mayoría de los recién llegados alquilan sus primeros hogares. Basta mencionar que el crecimiento de la población se deberá en un 75 % a los inmigrantes calculándose que para el año 2030 el total del crecimiento poblacional se deberá enteramente a los inmigrantes. Ojala que esto se traduzca en mejores tasas para nosotros, porque no?

Articulo original: Immigrants Drive Canada’s Housing Resurgence

Popularity: 6% [?]